Гражданин должен отчитаться перед налоговой при продаже в течение 5 лет второй и более квартиры, дома, дачи, гаража, земельного участка.
Декларацию также необходимо подать, продав в течение календарного года грузовой автомобиль, автобус, вторую легковую машину. То же самое положено, если человек продал офис или магазинчик в торговом комплексе, бизнес-центре.
С дохода от продажи указанных выше объектов уплачивается налог. В расчёт берётся именно чистый доход. То есть, если, к примеру, автомобиль был куплен за 40 миллионов рублей, а продан за 45 миллионов, налог возьмут с 5 миллионов рублей. В отсутствии дохода налог брать не будут, но декларацию подать всё равно нужно.
Важно: чтобы расходы зачли, необходимы первичные документы, поэтому хранить следует всё — договор купли-продажи или строительства, кредитные соглашения. Возможно, потом они помогут сэкономить на подоходном налоге приличную сумму.
Если нужных документов нет, и требуемые данные налоговая не может восстановить, предоставят льготу, но только в размере 10% от суммы продажи.
Подавать декларацию и платить налог нужно также людям, которые в прошлом году сдавали свою квартиру и их доход превысил 33,1 миллиона рублей, пишет nalog.gov.by.
Декларировать нужно и займы от иностранных граждан и организаций
Такое требование появилось после того, как участились случаи попыток людей, живущих за счёт нелегальных доходов, прикрыться займами из-за рубежа.
Если заём был получен в прошлом году, значит, по итогу года, человек обязан подать декларацию и с суммы займа заплатить налог. При этом информацию о займе местный налоговый инспектор проверит у зарубежных коллег. В случае обмана подоходный налог останется в бюджете. Если всё верно, когда человек рассчитается по долгам, сумму налога ему возвратят.
Декларировать зарубежные займы не надо только в двух случаях: заём получен и погашен в течение прошедшего года; деньги одолжили близкие родственники.
По теме читают:
