В Беларуси изменились требования к перепланировке помещений

Постановление Совмин определяет, когда на строительные работы не нужны специальное разрешение и проект.

Вступило в силу постановление Совета министров Беларуси от 16 мая 2013 года №384, которое вносит изменения в порядок переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений. Документ определяет условия проведения разных строительных работ.

 

Перечень работ и требования к ним


Требуют разработки проекта и согласования в местных исполкомах:

  • демонтаж, установка, замена или перенос систем горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного газового оборудования и отопительных приборов;
  • перенос полотенцесушителя;
  • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
  • изменение конструкции пола;
  • изменения в несущих конструкциях.

 

Нужно согласование в исполкоме, но не требуется разработка проекта:

  • изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений с сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых перегородок;
  • изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых перегородок;
  • устройство, увеличение проемов в перегородках.

 

Не относятся к переустройству и перепланировке, но требуют получения согласования в различных организациях:

  • установка счетчиков воды, замена полотенцесушителя (согласование с ЖЭСом);
  • замена газовой плиты, котла или колонки в пределах помещения, в котором оборудование установлено по проекту (согласование с газоснабжающей организацией);
  • замена заполнений оконных и дверных проемов на фасадах домов (согласование с архитектором исполкома);
  • устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий (согласование с архитектором исполкома);
  • установка в многоквартирных жилых домах входных дверей с изменением направления их открывания (согласование с ЖЭСом).

 

Не требуют никаких согласований:

  • установка и замена межкомнатных дверей;
  • замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
  • устройство подвесных (натяжных) потолков;
  • устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
  • замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
  • установка вентиляционных приборов;
  • демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации) без изменения месторасположения сантехнического оборудования.

 

Постановление Совмина также уточняет, какие виды работ запрещены при проведении переустройства и перепланировки.