Споры о пристройке к «Магниту» продолжаются

По мнению граждан, которые против строительства нового объекта, его появление негативно отразится на памятниках архитектуры.

Расположенный в историческом центре Могилёва по улице Первомайской торговый центр «Магнит» пользуется немалой популярностью среди покупателей. Соответственно аренда помещений в нём одна из наиболее дорогих в городе. В феврале 2011 года Могилёвский облисполком утвердил инвестиционный договор о строительстве пристройки к «Магниту». После этого некоторые представители общественности начали выражать протест относительно реализации проекта.

Активисты считают, что пристройка «Магниту» не нужна

Как пишет TUT.BY, ссылаясь на «Ежедневник», общественные активисты, в частности городское отделение «Таварыства беларускай мовы» (ТБМ), считают, что запланированной пристройке не место в историческом центре города. Как заявил  председатель могилёвского городского отделения ТБМ Олег Дьячков, если проект будет реализован, то архитектурной доминантой в этом районе станет не здание бывшего поземельного банка и здание бывшего дворянского собрания, а «Магнит»:

Во-вторых, при строительстве будут нанесены повреждения памятникам архитектуры. В-третьих, ухудшится экологическая ситуация, потому что планируется построить новый корпус на месте существующей стоянки на 100 машиномест и не предусмотрена новая автостоянка – её негде делать. Прилежащие к «Магниту» дворы и улочки уже заставлены автомобилями.

Власть идёт на изменение центра города из-за возможных инвестиций, утверждает Олег Дьячков:

Но насколько это большие инвестиции для города? Ведь льгот в данном случае по налогам очень много, и город приобретает намного больше проблем, чем инвестиций. Пробки на десятки лет вперёд. Кроме того, согласно генплану Могилёва, таких построек не предусмотрено в центре города.

 

Общественное обсуждение породило ряд претензий

Могилёвский горисполком с 21 января по 4 февраля провёл общественное обсуждение проекта пристройки к торговому центру «Магнит». Его инициаторы – городское отделение «Таварыства беларускай мовы» и Белорусское добровольное общество охраны памятников истории и культуры остались недовольными организацией мероприятия.

По словам Олега Дьячкова, обсуждение проводилось с существенными нарушениями:

– Есть положение, утверждённое Советом министров. Там, например, один из пунктов – презентация проекта архитекторами или заинтересованными сторонами, а потом идет обсуждение. Горисполком не собирается делать эту презентацию. Что же люди обсуждали, когда не было презентации проекта?

Также председатель ТБМ отметил, что правила обсуждения появились лишь на третий день после его начала:

– Это должно было быть за 10 дней объявлено до обсуждения, а не во время. И это должно было быть напечатано в газетах, поскольку не у всех есть Интернет.

Со своими претензиями общественные активисты обратились в Могилёвский горисполком.

 

В горисполкоме утверждают, что обсуждение прошло по закону

В ответе на письмо активистов за подписью заместителя председателя горисполкома Александра Вераксо говорится, что управление архитектуры и градостроительства предлагало ТС “Магнитсервисцентр” провести вводное собрание, на котором автор проекта обосновал бы проектные решения перед участниками общественного обсуждения. Но по причине большой загруженности представитель минской организации-проектировщика “ТМВ Проект”  не смог приехать в Могилёв.

С проектом, по словам Александра Вераксо, можно было ознакомиться самостоятельно. В холле здания горисполкома была представлена вся необходимая, по мнению чиновников, информация. Сообщение о проведении обсуждения было опубликовано 11 января 2012 года в газете “Вестник Могилёва”.

Также в письме указывается, что был установлен дополнительный ящик для голосования по обсуждению, что “в полной мере соответствует принципу доступности при информировании физических и юридических лиц об архитектурной градостроительной и строительной деятельности”.
Согласно письму, 6 февраля общественное осуждение было завершено. В середине февраля должно состояться окончательное заседание комиссии по общественному обсуждению.

 

Могилёвские споры дошли до Минска

В столице 31 января 2012 года состоялось заседание архитектурно-градостроительного совета при Министерстве архитектуры и строительства РБ, где, в частности, обсудили проект пристройки к «Магниту» в Могилёве.

Как отметил один из участников собрания председатель Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антон Астапович, во время обсуждения были высказаны многочисленные точки зрения с разных сторон. Но они совпадали в одном – проект не соответствует как критериям законодательства об охране историко-исторического наследия, нормативных документов в сфере градостроительства, так и элементарным категориям архитектурной эстетики с учётом существующей градостроительной ситуации.

По словам Антона Астаповича, по результатам обсуждения архитектурно-градостроительный совет решил, что проект пристройки нужно или привести в соответствие с действующими нормативно-правовыми и техническими документами, или вынести на другую площадку, за границы исторического центра Могилёва.

 

Справка: общая площадь запланированной пристройки к ТЦ «Магнит» – 2642 м2. Торговая площадь – 1552 м2. На первом уровне, кроме паркинга, планируется разместить вестибюль с доступом на лестницы, эскалаторы и лифты, ряд торговых помещений площадью 82 м2. Площадь второго уровня 1205 м2, в том числе торговые помещения – 740 м2. Площадь третьего уровня – 1190 м2, в том числе торговые помещения – 730 м2. Также в северной части этажа предполагается обустройство террасы. На втором и третьем уровнях предусмотрены переходы в существующий корпус «Магнита».